♪あのひとは行って行ってしまった あのひとは行って行ってしまったぁ〜もう帰らない・・・・♪
メトロ青山一丁目駅から地上にピヨコっと上がり、HONDAビルを通る外苑東通りをのぞめば、う〜ん?見慣れていた光景に何か不思議な違和感がぁ?
き、消えているぅ!“プレジデントホテル青山”がぁ〜。すっかり包帯のように外観をシートですっぽりとつつまれたあのわびしい光景は〜
またまた時代のうねりに飲み込まれ、ちょっとこの地にTAGOSが降り立たぬ間に、行って行ってしまったようでございます。
昨年の10月31日に閉館してしまったのですねぇ〜。青山二丁目の一等地ですから取り壊し、新オフィスビル用地になるようですが、当然不動産ファンドのなせる買収劇の結果!
昨年までは、丸の内・銀座・六本木の大規模開発ラッシュで、青山の変化はすっかり影にかくれておりましたぁ。
と言うより、青山一丁目、外苑前、青山三丁目、表参道、五丁目までの青山通りエリアは道路を挟んだ北青山道路沿いにチョコチョコと小出しに新オフィスビルが完成して来ました。
例えば昨年8月には北青山3丁目、仮店舗紀伊国屋前あたりに真っ白なガラス張りのアパレルの“ワールドオフィスビル”が竣工しておりま〜す。
以前、そこはしばらく駐車場となっておりました。
そうそう、今、特に青山で大きな姿の存在感を現してきた建物と言えば、今年4月頃完成の外苑前、青山通りに面する青山2丁目に低層棟と高層棟(地下1階〜25階)の複合高層ビル“青山エムズタワー”
商業施設13店舗が入居する1、2階の低層“パサージュ青山”(4・11オープン)と13階〜25階が中期滞在型ホテル“東急ステイ青山プレミア”
3階〜12階は家具付き賃貸住宅“東急ステイ青山レジデンス”。
青山周辺は思いの他ホテルがすくなかったですものねぇ。
さぁてさて、この“エムズタワー“が完成し、住民と外人観光客などが増加することによって対面の“青山ベルコモンズ”を渡り、青山通りを十字に走る“外苑西通り”通称“キラー通り”
北青山方面の商売がなかなか定着しないジンクスのあるこの通り沿い!
勢いで打ち破ることはできるのでしょうかぁ?
南青山3丁目エリアは今や稀少な一等地であるがために、今だ歯抜けの土地が以前点在しているエリアでもあるのです・・・・・。
このエリアこそ、六本木ヒルズのような大きな土地を確保したいと大手不動産やら何やら土地利権をめぐりデッドヒートを繰り広げているちょっと怖〜い無法地帯エリア。
“なんだぁ〜青山らしくない!う〜ん、かって昔見た虫食い状態“地上げ”エリアと申しましょうか!
1992年ごろでしょうか?南青山3丁目付近は都市再生機構の管理地、幽霊屋敷のような人の住まぬ民家が多数点在していました。
んまぁ〜それがかえっておもしろいエリアでもあったのですが!
細い路地を作り出し、1993年に隠れ家的“ボルドーセラー”が最初に2階建て民家にオープンし、その後、9年間近く入居していたでしょうか?
のちにパリヤ食堂とか、アクセサリー店やカフェなど暫定的に入っていたけど、短期契約だったのか、いつの間にやら移転して、民家は取り潰されたものの、今は更地ののまま!
そんなことを思い出しながら歩いていたら、“おぉ〜たった2日前、ここも閉店してしまってとるぅ!”
その空き地のすぐ横にあった懐かしの“サッポロラーメン あかしや”が3月5日、17年目の春、静かに店を閉じていたのでしたぁ!
いやいや、変わって行くもんだぁ!さらに青山三丁目、紀伊国屋と和菓子屋“紅谷”の路地ちょっと先の貴重な銭湯“清水湯”に行けば3月1日から休業とな!
んん?おぉ!よかった!よかった!廃業ではなく来年4月に6階建てビル(公衆浴場・共同住宅)になって新オープンだったのでございます。
同じ路地中ほど、軽井沢の蕎麦屋さん“川上庵”前の駐車場に完成の姿を現したのが“アミティ南青山”。医療・福祉の賃貸マンションのようですねぇ〜。
表参道、原宿、明治通り沿いエリアは、ここ数年で、すっかり姿を変えているけれど、青山周辺は昨年までは、店舗のテナントが毎回激しく入れ替わるぐらいの変化!小ぶりでしたぁ!、
ムム、2008年はちょいと違う!駐車場になっていた空き地や大きな今まであった建物のテナントが、いつの間にか移転し無人の館ができるところがまたまた増えておりますぞ!。
昨年まで、丸の内・銀座・六本木の変化が激しい過ぎて青山に来る回数が少し減っただけでこれだけの変化!
まぁまぁ、そんな青山の変化エリア!昔話しも含め次回も最近の青山の街の変化を続けてお話したいと思いま〜す。
☆BENGÜ - KORKMA KALBİM son klip serdar ortaç
düet
http://www.youtube.com/watch?v=5l0VLkckcps